老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)民生工程，瀘州全市老舊小區(qū)改造正加速實(shí)施。其中，省級(jí)老舊小區(qū)改造示范點(diǎn)“大山坪街道老舊小區(qū)示范改造項(xiàng)目”已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)施工。

現(xiàn)場(chǎng)：打圍施工、搭設(shè)腳手架

近日，記者在位于江陽(yáng)區(qū)大山坪街道南苑社區(qū)刺園路二段的大山坪街道老舊小區(qū)示范改造項(xiàng)目“新南苑小區(qū)”（暫定名）施工現(xiàn)場(chǎng)看到，工人們正在進(jìn)行打圍作業(yè)以及小區(qū)樓棟外墻的腳手架搭設(shè)。

據(jù)了解，小區(qū)總占地面積34畝，總建筑面積約7.7萬(wàn)平方米，涉及原來(lái)4個(gè)小區(qū)13幢樓45個(gè)單元572家住戶。

現(xiàn)在小區(qū)外墻瓷磚偶有脫落、滲水現(xiàn)象，來(lái)往居民有被砸到的可能；小區(qū)內(nèi)的強(qiáng)電變電箱為老式變電箱，立在綠化空地中，若有小孩隨意攀爬，存在安全隱患；小區(qū)內(nèi)的弱電線有亂搭亂拉現(xiàn)象；此外，小區(qū)沒(méi)有社區(qū)活動(dòng)室、無(wú)障礙通道、便民服務(wù)設(shè)施，環(huán)境綠化少、停車位嚴(yán)重不足，影響居民生活質(zhì)量。

部門(mén)：開(kāi)墻共治 迭代升級(jí)

江陽(yáng)區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局副局長(zhǎng)陳乃剛介紹，“新南苑小區(qū)”是對(duì)四個(gè)獨(dú)立院落“開(kāi)墻共治”、提升打造，共享公共服務(wù)、休閑場(chǎng)所、公共收益等，形成一個(gè)具有育幼、養(yǎng)老的完整配套小區(qū)，全面提升小區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和便民服務(wù)設(shè)施。

小區(qū)改造效果圖

基礎(chǔ)設(shè)施改造方面：包括雨污排水管道改造、小區(qū)內(nèi)及區(qū)間道路白加黑改造、強(qiáng)弱電線管埋地、外墻修繕及保險(xiǎn)窗一體化。

公共區(qū)域改造方面：小區(qū)智能化設(shè)備更新，如裝上智能化監(jiān)控、大門(mén)增設(shè)智能化門(mén)禁、更新單元門(mén)門(mén)禁等，和以前的開(kāi)放式管理相比，居民更有安全感；道路改造后，將在公共區(qū)域規(guī)劃停車場(chǎng)，預(yù)計(jì)車位近400個(gè)；還將精心設(shè)計(jì)實(shí)施綠化建設(shè)。

小區(qū)改造效果圖

配套設(shè)施改造方面：將新建120平方米的黨建活動(dòng)室、62平方米的老人休閑活動(dòng)室以及兩間10平方米的門(mén)衛(wèi)用房。

小區(qū)改造效果圖

居民：小區(qū)改造 期盼已久

此次改造工程得到4個(gè)小區(qū)（新南苑、廣信苑、電信宿舍、報(bào)社宿舍）居民的積極支持，大家對(duì)改造后的小區(qū)充滿期待。

市民葉長(zhǎng)珍在原新南苑小區(qū)居住了27年，以前周邊道路坑洼，下雨后就變得泥濘，老人出門(mén)不方便，讓她很苦惱，對(duì)于此次小區(qū)改造，她表示最期待路面狀況和綠化條件有所改善。

居民陳女士也表示：“以前小區(qū)內(nèi)只能停放十多輛車，很不方便，期待停車場(chǎng)改造后更加規(guī)范，這樣既安全又便捷?！?/p>

預(yù)計(jì)明年1月完工

改造項(xiàng)目經(jīng)理鄒忠洪介紹，目前正在進(jìn)行裝修材料準(zhǔn)備、對(duì)墻體打圍、搭建安全通道等工作。

項(xiàng)目啟動(dòng)后，施工單位現(xiàn)場(chǎng)將設(shè)置專門(mén)的安全管理員，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)預(yù)警、提示和整改，確保居民安全，預(yù)計(jì)明年1月10日基本完工，春節(jié)前全面竣工。

記者 汪恒怡 熊騰 秦添

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