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      “十四五”期間 瀘州市籌集保障性租賃住房將不少于4000套

      發(fā)布時(shí)間:2022-08-03 17:25:29 稿件來(lái)源: 瀘州住建

      日前,省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《關(guān)于開展打通市場(chǎng)租賃住房通道加快發(fā)展保障性租賃住房試點(diǎn)的通知》,瀘州市被確定為六個(gè)試點(diǎn)城市之一,要求在進(jìn)一步為新市民和青年人等保障對(duì)象拓展房源籌集渠道上“破題”。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市發(fā)展改革委等7部門于近日聯(lián)合印發(fā)《瀘州市加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案》。

      市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,“十四五”期間,全市籌集認(rèn)定保障性租賃住房將不少于4000套,今年籌集目標(biāo)為1402套。

      《方案》明確,瀘州市保障性租賃住房的對(duì)象為符合條件的新市民、青年人等群體,并優(yōu)先保障從事基本公共服務(wù)的住房困難群體。保障性租賃住房分為住宅型和宿舍型兩類,住宅型保障性租賃住房每套建筑面積原則控制在70平方米內(nèi)??紤]多子女家庭等需求問(wèn)題,可適當(dāng)配置三居室、四居室房源,但每套最大建筑面積原則上不得超過(guò)120平方米,房源數(shù)量不得超過(guò)認(rèn)定項(xiàng)目的30%,或單個(gè)認(rèn)定項(xiàng)目總套均面積原則上不超過(guò)70平方米;宿舍型保障性租賃住房建筑面積每間為20-50平方米,已開工建設(shè)或通過(guò)現(xiàn)有住房轉(zhuǎn)化的,可適當(dāng)放寬建筑面積標(biāo)準(zhǔn),其具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)人民政府或者各園區(qū)管委會(huì)制定。

      《方案》還明確,將支持符合條件的市場(chǎng)化租賃住房房源轉(zhuǎn)換為保障性租賃住房,對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未出售的商品住房,符合條件的房源可申請(qǐng)納入保障性租賃住房認(rèn)定和管理,允許先租后售;對(duì)個(gè)人自有房源,可以申請(qǐng)納入保障性租賃住房認(rèn)定和管理,并按規(guī)定享受相應(yīng)支持政策。以此盤活市場(chǎng)存量房源,提高住房利用效率。

      《方案》規(guī)定,保障性租賃住房應(yīng)堅(jiān)持“可負(fù)擔(dān)、可持續(xù)”原則,可委托第三方機(jī)構(gòu)結(jié)合項(xiàng)目享受的各類支持政策逐項(xiàng)測(cè)算,原則上住宅型保障性租賃住房租金不低于同地段同品質(zhì)公租房租金,且不超過(guò)同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金的90%,租金年漲幅不超過(guò)5%。

      文章關(guān)鍵字: 住房 保障性 租賃 認(rèn)定 房源 編輯:王燕


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